Airbnb vs. Hotel: Bakit Mas Mahusay ang Mga Kwarto ng Hotel kaysa sa Airbnbs

Kung matagal ka nang hindi nakabiyahe, mayroon akong ilang balita para sa iyo: Sa aking karanasan, ang karanasan sa hotel ay mas mahusay na ngayon kaysa sa karanasan sa Airbnb. Sa karamihan ng mga sitwasyon, mas mababa ang babayaran mo sa pangkalahatan, mas kaunting mga gawaing dapat tapusin, at makakakuha ng mas propesyonal na serbisyo.

Paano Tayo Nakarating Dito

Malayo na ang narating ng Airbnb mula noong 2008 nang ilunsad ito bilang  “AirBed & Breakfast.” Sa una, ang ideya ay na magkakaroon ka ng magandang pagkakataon na matulog sa isang air mattress sa bahay ng isang tao. Hindi nakakagulat, ang karanasan ay madalas na mas mura kaysa sa mga hotel, kahit na may mas kaunting privacy. Maraming tao ang gumamit ng Airbnb para magrenta ng aming mga kuwarto sa kanilang mga tahanan. Halimbawa, isang taong kilala ko ang minsang natulog sa isang sopa sa likod ng kurtina sa sala ng isang tao sa isang maliit na apartment noong mga unang taon. (Siyempre, ito ay isang bargain.)

Sa 2023, ang Airbnb ay isang ganap na kakaibang bagay—sa karamihan. Ito ay sumikat sa katanyagan, at maraming Airbnbs ang ngayon ay mga buong bahay o apartment sa halip na isang ekstrang kwarto. Maraming hurisdiksyon ang may mga panuntunang naglilimita o nagbabawal sa Airbnb at iba pang panandaliang pagrenta. Maraming argumento tungkol sa mga panandaliang pag-upa na nagpapalaki ng mga upa at ang halaga ng pabahay—ngunit hindi ako magtutuon diyan.

Ipagtatalo ko na ang Airbnb ay hindi na kung ano ito dati.

Ang Karanasan sa Airbnb noong 2023

Siyempre, hindi sumasang-ayon ang Airbnb sa karamihan ng aking argumento sa ibaba. Narito ang isang pahayag na ibinigay ng Airbnb sa amin:

Kung ikukumpara sa isang hotel, ang Airbnb ay madalas na nagbibigay ng mas maraming espasyo at amenities: ang mga manlalakbay ay makakakuha ng Airbnb na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo para sa humigit-kumulang na presyo ng isang silid ng hotel sa isang pangunahing chain. Gumagamit ang mga tao ng Airbnb dahil nakakahanap sila ng malaking halaga, naghahanap man sila ng pribadong silid sa isang badyet o isang lugar na matutuluyan para sa buong pamilya. Gumagawa din kami ng bago at pinahusay na mga tool sa pagpepresyo para sa Mga Host upang matulungan silang magtakda ng mga mapagkumpitensyang presyo at matiyak ang pagiging affordability at halaga para sa mga bisita.

Ngayon, pag-usapan natin ang modernong karanasan sa Airbnb.

Asahan na Magbayad ng Bayarin sa Paglilinis at Kailangang Maglinis Pa Rin

Ang karamihan sa mga ari-arian ng Airbnb ay may bayad sa paglilinis na babayaran mo. Ang bayad sa paglilinis ay tila isang nakapirming halaga na sisingilin sa iyo anuman ang bilang ng mga gabing pananatili mo. Nangangahulugan ito na maaari nitong gawing isang kakila-kilabot na deal ang Airbnb para sa mga maikling pananatili.

Ang bayad sa paglilinis ay nakasalalay sa tao o kumpanyang umuupa ng Airbnb sa iyo, at makikita mo ito kapag nagbu-book ng pananatili. Gayunpaman, itinago ng Airbnb ang bayad na ito bilang default. Kapag naghahanap ng property, maaari kang makakita ng property na $150 bawat gabi. Maaari kang mag-click at makita na mayroong $100+ na bayad sa paglilinis bukod pa sa karagdagang bayad sa serbisyo ng Airbnb, kaya ang isang gabing pamamalagi ay maaaring aktwal na nagkakahalaga ng higit pa sa $280 kahit na ang Airbnb ay buong pagmamalaki na nag-a-advertise ng “$150 bawat gabi” habang naghahanap ka. Basahin ang fine print!

Itinuro sa amin ng Airbnb ang transparent na update sa pagpepresyo na inanunsyo nito noong Nobyembre 2022. Ang Airbnb ay mayroon na ngayong toggle na “Display Total Price” para makita mo ang kabuuang presyo bawat gabi habang naghahanap. Simula noong unang bahagi ng Marso 2023, hindi ito na-enable bilang default para sa amin noong tiningnan namin ang website ng Airbnb. Nangangailangan ng ilang pag-click upang mahanap ang mas transparent na pagpepresyo.

Ang mas masahol pa, ang bayad sa paglilinis na iyon ay hindi nangangahulugang hindi mo kailangang maglinis. Asahan na parehong magbayad ng bayad sa paglilinis at kailangang linisin ang lugar bago ka umalis.

Maaaring nakita mo ang iyong sarili na nagva-vacuum at naglalaba ng mga tuwalya habang naghahanda ka nang umalis. Mula sa online na talakayan sa paligid ng Airbnb na nakita ko, ang mga gawaing ito ay nakakagulat na karaniwan sa buong 2021 at 2022.

Sa simula ng 2023, sinusubukan ng Airbnb na pigilan ito at pinaghihigpitan na ngayon ang mga hindi makatwirang gawain sa pag-checkout na maaari mong hilingin na gawin at kailangan mong ibunyag ang mga ito bago ka makarating doon, kaya kahit papaano ay bumubuti iyon. Sa teorya, gayon pa man—nakita namin ang mga ulat mula sa mga taong nanatili sa Airbnbs na inaasahan pa rin ng ilang may-ari at nangangailangan ng mga gawaing ito sa pag-checkout.

Napakaraming Gawain at Mga Panuntunan sa Bahay

Alam nating lahat, sa pangkalahatan, kung ano ang aasahan mula sa isang silid ng hotel. Ngunit hindi mo alam kung ano ang aasahan mula sa isang Airbnb. Maaari kang makakuha ng isang listahan ng iba't ibang mga gawaing-bahay na kailangan mong tapusin at mga tuntunin sa bahay na kailangan mong sundin pagdating mo doon. Ang mga nakakatawang gawain at panuntunan sa Airbnb ay isang meme sa puntong ito, at gustong ibahagi ng mga tao ang mga ito sa social media.

Inaasahan ng ilang host ng Airbnb na gabasin ng kanilang mga bisita ang damuhan sa kanilang pananatili. Maaaring inaasahan mong haharapin ang iba pang mga limitasyon tulad ng Ang mainit na tubig ay magsasara pagkatapos ng walong minuto o sundin ang isang detalyadong gabay kung paano mo dapat gamitin ang banyo.

Bagama't inanunsyo ng Airbnb na nililimitahan nito ang mga hindi makatwirang gawain sa pag-checkout, wala akong nakitang anumang anunsyo tungkol sa mga panuntunan sa bahay at iba pang mga gawain.

Narito ang isang kuwento ng isang listahan ng Airbnb na may mga bayad tulad ng $50 bawat minuto para sa isang late checkout, $1000 bawat pagkakataon ng ingay, at $2000 bawat trash bag kung kailangan mo ng higit sa dalawang trash bag bawat araw. Sinabi ng Airbnb View From the Wing na hindi nito ipapatupad ang ilan sa mga panuntunang ito ngunit hindi sinabi kung alin ang mga ito.

Maaaring hindi mo alam nang eksakto kung anong mga panuntunan ang dapat mong sundin at mga gawaing kailangan mong gawin hanggang sa makarating ka sa Airbnb. Ito ay isang sorpresa.

Alam Mo Ba na Pinapayagan ng Airbnb ang Mga Camera? (Sa Ilang Kwarto)

Hindi pa ako nakakita ng isang silid ng hotel na may camera.

Gayunpaman, pinapayagan ng Airbnb ang mga camera sa mga karaniwang lugar kung malinaw na ibinunyag at nakikita ang mga ito. Maaaring may camera ang sala ng iyong Airbnb, at hangga't hindi ito sikreto, pinapayagan iyon. Kailangang ibunyag ang mga ito sa paglalarawan ng listahan ng Airbnb, kaya siguraduhing basahin ang fine print kung ayaw mo ng camera sa iyong sala.

Siyempre, hindi pinapayagan ng Airbnb ang mga disguised camera pati na rin ang anumang camera sa mga banyo at mga lugar na matutulog. Gayunpaman, iniisip namin na mas malamang na mapunta ka sa isang nakatagong camera sa isang Airbnb kaysa sa isang silid ng hotel, kahit na hindi sila pinapayagan ng Airbnb. Mas marami na kaming nakitang kwento ng mga nakatagong camera sa Airbnbs kaysa sa mga kuwarto ng hotel.

Sino ang gustong manghuli ng mga hidden camera sa bakasyon? Ang pagsuri para sa mga surot ay sapat na nakakainis.

Siyempre, ang isang hotel ay maaaring may camera sa labas ng iyong kuwarto sa isang pasilyo o karaniwang lugar. Iyon ay hindi gaanong nakakagulat kaysa sa pag-upa ng isang buong bahay upang walang privacy sa sala.

Lahat ng Karaniwang Lumang Problema sa Airbnb

At, siyempre, may mga karaniwang problema sa Airbnb, na maaari kong patunayan mula sa karanasan:

• Maaari mong makita ang iyong sarili na nananatili sa isang condo kung saan kailangan mong pumuslit at magpanggap na nauugnay sa may-ari ng Airbnb—at hindi nagsasalita tungkol sa Airbnb sa mga pampublikong lugar—dahil ang pag-upa ay labag sa mga panuntunan ng asosasyon. Hindi mo nais na ibato ang bangka at masipa palabas. Malamang na labag ito sa patakaran ng Airbnb, ngunit naranasan ko na ito sa buong mundo.
• Sa halip na tumawag sa front desk ng hotel, maaaring mahirapan kang makipag-ugnayan sa taong umuupa sa lugar sa iyo. Personal kong na-tap ang numero ng telepono sa Airbnb app nang hindi malinaw kung paano i-access ang unit at nakatanggap ako ng Paano mo nakuha ang numerong ito?! mula sa host.
• Inaasahan kang mag-iwan ng review para sa iyong host at inaasahang susuriin ka ng iyong host. Ito ay tulad ng pagkuha ng Uber o Lyft—ang mababang marka ng pagsusuri ay maaaring magdulot ng mga problema para sa iyo kapag nagbu-book sa hinaharap. Gusto mo bang pag-isipan kung paano mo gustong makakuha ng five-star review score kapag nag-aayos ng lugar?

Ang mga problemang ito ay medyo mapapamahalaan nang ang isang Airbnb ay mas mura kaysa sa isang silid ng hotel, at ang karaniwang Airbnb ay tila hindi na nagbubunton ng higit pang mga gawain at bayad sa iyo.

Binanggit ba Namin Ito ay Hindi Necessarily Mas Murang?

Muli, ang mga ito ay maraming problema para sa isang bagay na hindi naman mas mura kaysa sa isang silid ng hotel—sa katunayan, maaaring mas mahal ito, lalo na kung isa o dalawang tao ang tumutuloy lamang ng isang gabi o dalawa at kailangang bayaran ang buong bayad sa paglilinis.

Siguraduhing ihambing ang mga presyo ng Airbnb at hotel nang detalyado, tinitingnan ang lahat ng bayad na nauugnay sa Airbnb, kasama ang bayad sa paglilinis at serbisyo. Kung interesado kang mag-book ng Airbnb, sige at tingnan ito—huwag lang ipagpalagay na ito ang magiging pinakamurang opsyon.

(Siyempre, ang mga kuwarto sa hotel ay maaari ding may iba pang mga bayarin tulad ng mga bayarin sa resort—ito ay isang lumalaking problema, na may mga bayarin sa resort na sinisingil ng ilang mga hotel na hindi mo inaasahang sisingilin ang mga ito.)

Mga Kwarto ng Hotel: Gloriously Boring

Marahil ay ayos lang sa iyo ang lahat ng ito, nagbabayad ng bayad sa paglilinis para lang linisin ang iyong Airbnb, sundin ang isang grupo ng mga panuntunan na hindi mo alam hanggang sa makarating ka roon, posibleng lumabas para hindi ka makita ng mga kapitbahay, mag-alala na malakas ang pagbahin ay maaaring magdulot sa iyo ng $1000, at hindi nangangahulugang may pinakapropesyonal na serbisyo. Baka gusto mong isipin kung paano makakaapekto ang iyong mga komunikasyon sa iyong host sa iyong star rating.

Ngunit iyon ay nakakapagod sa akin. Kadalasang mas mura ang mga kuwarto sa hotel (patakbuhin ang mga numero!), at alam mo kung ano ang nakukuha mo: Alam mong hindi mo na kailangang linisin ang kuwarto (bagaman malinaw na dapat mong itapon ang iyong basura at maging makatwiran), alam mo ang mga patakaran aasahan kang susunod, at alam mong magkakaroon ng front desk para hindi ka mag-isip kung paano makikipag-ugnayan sa isang tao.

Talaga, ito ay mahusay. Nagkaroon ako ng magagandang karanasan sa mga hotel sa nakalipas na ilang taon.

Maaari Pa ring Maging Mahusay ang Airbnbs para sa Mga Grupo

Ang mga Airbnb ay partikular na mahusay sa isang sitwasyon: Kapag mayroon kang malaking grupo, gusto mong umupa ng isang buong bahay, halimbawa. Iyon ay maaaring maging isang magandang deal kumpara sa isang malaking bilang ng mga kuwarto sa hotel at ibang karanasan, masyadong. (Gayunpaman, nararapat na tandaan na ang Airbnb ay hindi lamang ang pagpipilian, at maaari mo ring subukan ang VRBO.)

Ibinahagi sa amin ng Airbnb na Maraming sikat na destinasyon para sa mga pamilya ang tahanan ng mga listing ng Airbnb na may average na mas mababa sa $50 bawat gabi bawat tao noong 2022 at itinampok na ang Airbnbs sa pangkalahatan ay may mga amenity tulad ng mga kusina na mas mahirap makuha sa mga kuwarto ng hotel. Tiyak na magandang argumento iyon para sa mas malalaking grupo na pumili ng Airbnb. May post ang Airbnb sa site nito tungkol sa mga benepisyo ng Airbnb para sa paglalakbay ng pamilya.

Mayroon din akong ilan sa aking mga katrabaho na nagkomento na mayroon silang ilang disenteng kamakailang mga karanasan sa Airbnb, sa paghahanap ng magagandang lugar na mas mababa kaysa sa halaga ng isang hotel. Kaya siguro depende kung saan ka pupunta.

Uy, Mag-book ng Airbnb Kung Gusto Mo

Sa huli, sinusubukan ko lang na bigyan ka ng magandang desisyon tungkol sa paglalakbay. Sa loob ng maraming taon, iniwasan ko ang mga hotel at naramdaman kong ang Airbnbs ang pinakamagaling na opsyon. Kabaligtaran na ako ngayon—kapag naglalakbay ako, naghahanap ako ng mga hotel at hindi man lang tumitingin sa Airbnbs.

Baka mas gusto mo pa rin ang Airbnbs. ayos lang yan. Kung plano mong mag-book ng Airbnb, ngayon ay sapat na ang iyong nalalaman para pumasok nang nakadilat ang iyong mga mata.